Türkiye'de Gayrimenkul Almak

Türkiye'de her yabancı kişinin bir dizi hakkı vardır. Bu haklar uluslararası hukuka ve Türkiye'nin iç hukuka paraleldir. Kuşkusuz, bir yabancının Türkiye'de yararlanması gereken en önemli haklardan biri oturma iznidir. Yasal olarak, ikamet etmeye karar veren bir kişinin yerel hükümet tarafından kalmasına izin verilmelidir. Türkiye'deki yabancılar için oturma izni sadece bir kanun değil aynı zamanda bir sosyal düzendir. Türk hükümeti bir yabancının belirli bir süre ve belirli bir sebepten dolayı kalmasına izin vermeye karar verir.
 
Yetkili makamlarca belirlenen oturma izni, bir yabancı için “Türk ikametgahı” için başvuruda bulunabilir. yasal olarak, bu izin, bireylerin, belirtilen süre içinde Türkiye'de kalma hakkına sahip olmalarını sağlar. Oturma izinleri yabancıların Türkiye'de çalışmasını, çalışmasını ve hatta iş yürütmesini sağlar.
 
Türkiye'de, herhangi bir gelişmiş ülke gibi, oturma izni almak, çalışmak veya çalışmak için, yasaya uygun hareket etmeli ve insanların belirli bir süre boyunca ülke yasaları içinde serbestçe seyahat etmelerini sağlamalıdır. özgürce seyahat edebilirsiniz. Bu konu hakkında daha fazla bilgi için, “Türkiye'deki yabancılar için oturma izni” başlıklı makaleyi okuyun. Türkiye'de yasal olarak yaşayabilir ve kalabilirsiniz üç durumda:

Kısa süreli oturma izni
Kısa süreli oturma izni, yabancıların Türkiye'de iş ilişkisi, eğitim, iş yapma veya Türkiye'de taşınmaz mal bulundurma konusunda başvurabilecekleri bir lisanstır. Kısa süreli lisanslar en az 6 ay ve en fazla 2 yıldır ve şartlar uygunsa yenilenebilir. Aslında, Türkiye'deki yasal ikamet için kısa süre kalma hakkının, lisansın sona erme tarihinden önce meşruiyeti yenilenmelidir. Kısa süreli oturma izninin verilmesinden sorumlu kurum "ilin Göçmenlik Bürosu" dır.
 

Uzun süreli oturma izni
Uzun süreli ikamet iznini yıllık olarak yenileyen yabancılar, bu lisansı art arda 8 yıl yenilemişlerse Türkiye'de uzun süreli veya kalıcı ikamet izni almak için başvurabilirler. İldeki Göçmenlik Bürosuna başvurarak ve başvuruyu Göçmenlik Bürosu web sitesinin e-ikamet bölümünde kayıt ettirerek ve gerekli belgeleri alarak oturma iznine başvurabilirler. Türkiye'de kalmak için böyle bir izni aldıktan sonra, yıllık lisansınızı yenilemenize gerek kalmayacak. Uzun süreli oturma iznine sahip yabancı uyruklu kişiler, askerlik, oy kullanma hakkı, oy kullanma, devlet memuru olarak çalışma, araç ithalatı (muaf) ve özel düzenlemelere girme kanun.
 

vatandaşlık veya vatandaşlık almak
Türkiye'de mülk ve yatırım satın alarak kısa süreli ikametlerini 5 yıl uzatmış olan yabancılar, Türkiye'de 5 yıl boyunca 4 yıl 6 ay geçirmiş olmaları koşuluyla Türkiye vatandaşlığına başvurabilirler. Vatandaşlığın ikamet yoluyla elde edilmesi doğaldır, ancak yalnızca kalıcı veya geçici ikametgahın vatandaşlık anlamına gelmediği ve vatandaşlığa kavuşmanın “Türkiye vatandaşlığı ve ilgili hukuki düzenlemeleri alma şartı” maddesinde yer alan birçok avantajı olması doğaldır. “Türkiye'de yabancılar için ev almanın yararları” makalesini sizin için hazırladık.
 

Aşağıda, Türkiye'de gerekli oturma izinlerini nasıl alabileceğinizi ve bu izinleri almak için hangi şartların gerekli olduğunu kısaca anlatacağız.

Oturma izni türleri:
Yabancı Vatandaşlık ve Uluslararası Koruma Yasası'nın 30. maddesi aşağıdaki şekilde altı tür oturma izni vermektedir:

Kısa süreli oturma izni
Aile İkamet İzni
Öğrenci İkamet İzni
Uzun süreli oturma izni
İnsani İkamet İzni
İnsan kaçakçılığı mağdurları için oturma izni
Kısa süreli oturma izni


Oturma izni yönetmelikleri, Yabancı Vatandaşlık ve Uluslararası Koruma kanununun 31 ila 33. Maddelerine göre belirlenmiştir. Ayrıca, Yabancı Uyruklu İdare Suçları ve Uluslararası Koruma Kanunu'nun 28 ve 29 uncu maddelerinde, kısa süreli oturma izni hükümleri belirlenmiştir.
Şimdi soru şu: Hangi yabancı vatandaşlar için kısa süreli ikametgah ayarlandı?

1) Bilimsel araştırma yapmak üzere Türkiye'ye gelen yabancı uyruklular. (mülk satın alarak konut)
2) Türkiye'de gerçek bir devlet alan yabancı uyruklular. (mülk satın alarak konut)
3) Bir iş kurmayı veya iş ilişkisi kurmayı amaçlayan yabancı uyruklular. (Yatırım yoluyla ikamet (şirket kaydı))
4) Turizm amacıyla kalacak yabancı uyruklular. (Turistik konaklama)
5) Öğrenci Değişim Programı veya Türkiye ile benzerleri arasında Mutabakat Muhtırası çerçevesinde ülkeye eğitim amaçlı gelen yabancı uyruklu kişiler.
6) Hizmet içi eğitime katılmak isteyen yabancı uyruklular.
7) Halk sağlığına tehdit olarak kabul edilen hastalıklardan hiçbirinin bulunmaması şartıyla, tedavi edilecek olan yabancı uyruklular.
8) Yabancı uyruklu kişiler Türkiye'de adli veya idari makamların talebi ve kararları doğrultusunda ikamet etmelidir.
9) Aile oturma izni için gerekli şartları kaybeden yabancılar ve ikametgahları kısa süreli ikametgah haline gelecektir.
10) Türk dil kurslarına katılmak isteyen yabancı uyruklular.
11) Türkiye'de devlet kurumları aracılığıyla inceleme, araştırma ve eğitim kursları almak isteyen yabancı uyruklular.
12) Mezuniyet tarihinden itibaren altı ay içinde yüksek öğrenim için Türkiye'ye giden yabancı uyruklu insanlar.
13) Türkiye'de çalışmak istemeyen ancak Bakanlar Kurulu ve yabancı karısı tarafından belirlenen belirli miktarda yatırım yapma niyetinde olanlar ve on sekiz yaşın altındaki ve çocuklarının kendi karılarının çocuklarının bakıma ihtiyacı olanlar .
14) Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nin yabancı uyrukluları.

Türkiye'de oturma izni başvurusu nasıl yapılır? Türkiye'de oturma izni almak için hangi belgeler gereklidir? Türkiye'de oturma izni almak için vize başvurusu nasıl yapılır? Daha fazla bilgi edinmek istiyorsanız “B.A mezunları için oturma izni” yazısına tıklayın.

Türkiye'de Family Residence izni
5901 sayılı Kanun'un 28. maddesi uyarınca, yabancı bir eş, refakatsiz bir ebeveyn veya bağımlı çocuk, ikincil korumaya sahip kişiler, mülteciler ve uyruklarını kaybedenler için bir aile ikameti izni verilir. Bu lisansı insanlar tarafından almak için aile ortamında bulunmaları gerekir. Aile ile ilgili oturma izni, “destekleyici” rolü olan bir kişiye verilir. Bu izin, sponsorun çocuklarına ve eşine verildiği için, sponsorun eşinin çocuğu olmayan bağımlı çocukları için de alınabilir.
Yasaya göre, yabancıların aile ikamet izinlerinden yararlanma olasılıkları oldukça yaygın. Temel olarak, Türkiye'de bir tür oturma izni, oturma izni için başvuran yabancı sponsor tarafından yeterli olacaktır. Bu durumda, asgari oturma izninin uzunluğu sponsorun bulunduğu kişiden yeterlidir. Oturma iznine sahip aileler bu izni alabildiği için, Türk vatandaşlarının aileleri, mültecilerin veya ikincil korumaya sahip yabancıların da bundan yararlanmaları mümkündür. “Aile oturma izni” başvurusu için “Türkiye'deki aile oturma izni” başlıklı makalede okuyabilirsiniz.

Türkiye'de Öğrenci İkamet İzni
Öğrenci Yurdu İzni, Türkiye'deki yükseköğretim kurumlarına bağlı yabancı öğrenciler tarafından aşağıdaki alanlarda eğitim almak için alınması gereken bir lisanstır: önlisans, B.A, M.A veya Ph.D. derece. Yabancı öğrenci olarak oturma izni için başvuruda bulunanların, Türk konsolosluklarının eğitim vizesi ile ülkeye girmeleri gerekmektedir. Yabancı öğrenciler, Türkiye'ye giriş tarihinden itibaren bir ay içinde öğrenci oturma izni başvurusunda bulunmalıdır. Üniversiteye kayıt yaptıran öğrenciler, oturma iznini tüm dersi kapsayacak şekilde alabilirler. İlk ve orta öğretime kayıtlı olan öğrenciler istek başına en fazla bir yıl için başvurabilirler. Öğrenci oturma izninin süresi, öğrencinin öğrenim süresinin süresini aşmayacaktır. “Türkiye'deki Öğrenci Oturma İzni” başlıklı makalede Öğrenci Oturma İzni için gerekli belgeleri okuyun.

Kısa süreli oturma izni
Uzun süreli oturma izninin düzenlemeleri, 6458 sayılı Yabancı Uyruklu Vatandaşlık ve Uluslararası Koruma Kanunu'nun 42-45. Maddelerinde düzenlenmiştir. Uzun süreli oturma izni yönetmeliği ayrıca İdari Suçlar Kanunu'nun 40 ve 43'üncü maddelerinde düzenlenmiştir. Yabancı Uyrukluların ve Uluslararası Koruma. Uzun vadeli oturma izni hangi yabancı uyruklulara verilir? - Türkiye'de en az sekiz yıl boyunca ikamet etmiş olanlar veya Bakanlığın onayına verilmiş olan göçmenlik politika örgütü tarafından hüküm ve koşulları belirleyenler için.
 
- Sığınmacılar için, şartlı sığınmacılar ve ikincil koruma statüsü, insani izin ve geçici koruma sahipleri için, uzun süreli oturma izninin hakkı belirtilmemiştir.

İnsani İkamet İzni
İnsani Oturma İzni Yönetmeliği, 458 sayılı Vatandaşlık ve Uluslararası Koruma Kanunu'nun 46. ve 47. Maddelerinde düzenlenmiştir. Ayrıca, insancıl oturma izninin yönetmelikleri Yabancı Uyruklu ve Uluslararası İdari Suçların 44. Maddesinde de belirtilmiştir. Koruma. İnsani oturma izni hangi yabancı vatandaşlar için belirlendi?

- Çocuğa birçok yararı varsa
- bir yabancıya ülkeden kovulması emredilmişse veya Türkiye'ye girmesi yasaklanmışsa, ancak ülkeden ihraç edilmemiş olması veya Türkiye'den ayrılması makul değildir ve imkansızdır.
- Bir yabancıya ülkeden ihraç edilme emri verilmemişse, Kanunun 55. Maddesi uyarınca
- Davanın adli makamlara sevk edilmesi durumunda, Kanunun 53, 72 ve 77 inci maddelerine uygun olarak
- Mülteci olduğu ilk ülkeye veya üçüncü bir ülkeye başvuran kişinin geri dönüşünün devam etmesi sürecinde
- Bir yabancı ülke çıkarlarını korumak veya kamu güvenliği ve kamu düzeni için Türkiye’ye girmesi ve Türkiye’de ikamet etmesine izin vermek, ancak oturma izni almasının önündeki engeller nedeniyle oturma izni türleri dahil değildir.
- Olağanüstü durumlar olması durumunda, insani ikamet izin belgesi ayarlanacaktır.

İnsan kaçakçılığı mağdurları için oturma izni
İnsan kaçakçılığı mağdurları için oturma izni düzenlemeleri 6458 sayılı Dış Vatandaşlık ve Uluslararası Koruma Kanunu'nun 48. ve 49. Maddelerinde düzenlenmiştir. Ayrıca, insan ticareti mağdurları için oturma izni hükümleri 45. ve 46 Yabancılar ve Uluslararası Koruma İdari Suçları. Soru: Hangi yabancı uyruklu insan kaçakçılığı mağdurları için oturma izni alma izni var? Cevap İnsan kaçakçılığı mağduru olan veya insan kaçakçılığı mağduru olan yabancı uyruklu insanlar.

Türkiye'de çalışma izni
6458. Maddenin bir diğer değerli başarısı, çalışma izninin de kalmak için kullanılabileceği kanunudur. Türkiye'de çalışma izni altında alınabilecek üç tür lisans vardır. Böylelikle bu lisansı alırken Türkiye'de oturma izni alabilirsiniz. aşağıda belirtildiği gibi:
 
Uzun süre çalışma izni
Sınırsız çalışma izni
bağımsız çalışma izni

 
Bu davaların her birinin, “Türkiye'deki çalışma izinlerinin çeşitliliği” üzerine tıklayarak öğrenebileceğiniz bazı şartlar ve koşullar vardır.

B.A mezunları oturma iznini nasıl alabilirler?
Türkiye son yıllarda eğitim alanında çarpıcı bir ilerleme kaydetmiştir ve farklı ülkelerden gelen öğrencilere ev sahipliği yapmaktadır. Bir üniversite eğitim sistemi geliştirmek ve yabancı öğrencilere çeşitli faydalar sağlamak, Türkiye'nin eğitim alanında daha fazla öğrenciyi ağırlayacağı anlamına geliyor.

Çalışmalar sırasında geçerli olan “Yabancı Öğrenciler İkamet İzni” mezuniyet sonrası doldurulur ve bireylere yeni yöntemler getirilir. Yabancı uyruklu öğrencinin Türkiye'deki kursu tamamlandıktan sonra oturma izni iki farklı kısa ve uzun vadede verilir. Mezun olan yabancı öğrencilerin çalışma ve ikamet izni, diğer ikamet izinleri kategorisinde yer alacaktır. Mezun olan yabancı öğrenciler, istedikleri konaklama türüne ve gerekli şartlara bağlı olarak 10 gün içerisinde izin başvurusunda bulunabilirler.
 
Bu bağlamda lisans eğitimini tamamlayan öğrenciler oturma iznini nasıl alabilirler? “B.A mezunları için oturma izni” başlıklı makaleyi okuyun.

Vatandaşlık veya ikamet almak
Doğrudan yabancıların oturma iznine yol açan en önemli ve en kolay faktörlerden biri, Türkiye'de bir ev satın almak. Doğal olarak, Türkiye'de bir ev satın almayı planlıyorsanız, bir yabancı olarak, bir yatırımcı olarak kabul edilir ve Türk hükümeti size destek olur. Türkiye'de bir ev satın alarak kesin bir belge alacaksınız, daha sonra aileniz ve Türkiye'de kalmanıza izin verilecek. Bu bağlamda, “Türkiye'de yabancılar için bir ev satın almanın yararlarını” ve “Türk hükümeti yabancılar tarafından vatandaşlık alma yasasını destekliyor” ifadesini okuyabilirsiniz.

   İlginizi çekebilecek diğer makaleler   

Türkiye'deki Yabancılar Kanunu

İnsan hakları ihlallerini önlemek için yabancılara yönelik bazı kurallar var. Bu bölüm, Türkiye'deki yasal bilgilerinize en iyi şekilde yardımcı olacak, Türkiye'deki yabancı vatandaşların kurallarına aşina olmanıza dair makaleler içermektedir.

Türkiye Pasaportu Almak

Yabancı uyruklular için vatandaşlık alma sürecini kolaylaştırmak ve Türkiye'de vatandaşlık kazanmanın birçok avantaja sahip olduğu gerçeğini göz önüne alarak, bu alandaki bilgilerinizi artırmak için bu bölümü okuyabilirsiniz.

Türkiye'de Gayrimenkul Almak

Kuşkusuz, herhangi bir yabancının Türkiye'de alması  gereken en önemli izinlerden biri oturma iznidir. Bu bağlamda, Türkiye'de oturma izmi alabilmeniz ve konut sahibi olabilmeniz için bilmeniz gerekenler hakkında bilgi veriyoruz. 

Türkiye'de Yaşamak



Bu bölüm, Türkiye'deki çalışma koşullarını, yabancı uyrukluların çalışma kurallarını, çalışma izni alma ve oturma izni alma prosedürlerini tanımanıza yardımcı olacaktır.

Türkiye'de yatırım yapmak

Türkiye,  Gayrimenkul ve inşaat alanında gösterdiği büyüme ile dünyadaki yatırımcıların dikkatini çekmektedir.. Türkiye'ye yatırım yapmak ister misiniz? Eğer öyleyse bu bölümdeki makaleleri okuyun.

Türkiye'de Emlak Satın Almak


Bu bölümde, Türkiye'de mülk satın alma, yabancı uyruklular için gayrimenkul satın alma kuralları ve bu konudaki çözümlerin sunumu hakkında makaleler bulunmaktadır.

Bize ulaşın

Tecrübeli idari kadromuz ve profesyonel gayrimenkul danışmanlarımızla, ihtiyacınıza uygun çözümleri tasarlıyoruz. Gelin tanışalım.

Fax

+90 232 465 18 47

Web

www.remaxmyofis.com

Email

info@remaxmyofis.com

İletişim Formu

Re/max My Ofis

Alsancak Mahallesi,
1480. Sk. No:9, 35220
Konak/İzmir

Follow us